청라 청라피크원푸르지오 피크원 푸르지오 오피스텔 분양정보최근 수도권의 공급 부족과 고분양가 이슈가 이어지면서 실수요자들은 입지와 미래가치가 검증된 지역에 더욱 주목했는데요. 특히 청라국제도시는 금융, 산업, 비즈니스 및 문화 기능이 어우러진 복합도시로 빠르게 변화하였는데요. 관련하여 실거주 수요층을 위한 청라 피크원 푸르지오 모델하우스를 살펴보았습니다.당 청라 오피스텔 분양 사업지를 임장했을때 2029년 입주예정이었고 자세한 위치는 인천광역시 서구 청라동 86-6번지였습니다. 건축 규모는 지하 5층부터 지상 49층의 초고층으로 설정되어 1,056세대를 구성하였는데요. 건축개요는 대지너비 21,085.50㎡, 건축크기 약 2,287.51평, 연면적 247,428.50㎡ 그리고 용적률 799.97%, 건폐율 약 35%를 산정하며 청라피크원푸르지오 스카이라인을 형성했던 입면계획까지 고려한 시공이었습니다.특히 해당 현장은 대우건설이 시공을 맡았고 오션뷰와 공원뷰, 시티뷰의 세 방향의 조망이 가능하도록 배치되어 와이드 라이프 플랫폼 전타입 외부 발코니 설계를 반영했습니다. 채광성과 개방감이 더욱 강화된 구조로 설계되었습니다. 발코니 면적만 무려 약 11평으로 조망 특화 전략이 접목된 평면이 인상 깊었죠.청라 피크원 푸르지오 오피스텔은 와이드 플랫폼을 적용했고 전용면적 기준으로 84OA, B형과 119A, B, C형 총 5가지 타입으로 지역에서 인기가 좋은 중대형 면적이 주력 유니트로 설정되었습니다. 119형은 실사용 면적이 약 48평에 이르렀고 이러한 점은 청라피크원푸르지오 가족 단위 수요층의 공간가치를 충족했던 수준이었습니다.세부 평면을 살펴보면 119A 타입은 현관을 기준으로 침실 2, 3이 마주 보게 배치되어 이와 연결된 발코니 구역은 자녀방과 연계해 스터디룸이나 작업실 등 다양한 활용으로 편리했는데요. 이면 개방형 거실 옆 공간은 휴식처는 물론 홈카페나 미니정원 등 취미 구역으로 꾸미기 적합했습니다. 주방 옆에는 독립된 세탁존이 마련돼 실생활의 편의성도 준수하였죠. 또한 전 세대에 개별 창고 공간이 제공되어 부피가 큰 계절용품이나 캠핑 장비 등도 효율적으로 수납이 가능하였습니다.커뮤니티의 경우 실내 골프연습장과 피트니스센터, GX룸, 사우나 등 외부 청라피크원푸르지오 요건에 구애받지 않는 운동 시설과 함께 레저 특화 공간이 도입됐고요. 맘스 스테이션, 키즈룸, 입주민 전용 라운지 카페, 오픈키친 등의 부모와 아이가 함께 이용하는 안심 공간도 마련됐던 입주민의 라이프스타일을 배려한 구성이 돋보였습니다.생활권 인프라를 살펴보면 지척의 상권에 홈플러스와 롯데마트, 코스트코 및 스타필드 입점 예정까지 복합 상업시설과 근린생활시설로 구성되어 풍부한 쇼핑과 여가 콘텐츠들이 있어 만족할 만하였습니다.청라 피크원 푸르지오 APT의 교육환경을 살펴보면 신도시 내 중요한 사항 중 해당 공동주택 인근에는 초교와 중학교가 신규 설립 예정이었고 혜원초와 인천체육고, 달튼 외국인스쿨 등이 청라피크원푸르지오 주변에 자리해 다문화 기반의 교육도 편리한 교육 특화권역으로 분석됐습니다.아울러 학원가 또한 인접 거리에 형성돼 공공도서관 접근성도 높아 성장기 자녀를 둔 가정에서 장기간 정주 계획을 세우는 데 안정감을 주었고요. 이로 인해 교육 중심 커뮤니티로서도 충분한 자격이 갖춰진 환경이라는것을 느꼈습니다.또 하나의 프리미엄 요인은 메디컬 중심의 복합타운 개발이었는데요. 청라 메디컬타운이 바로 아파트 사업지 현장 인근에 계획되었고 전문 메디컬 서비스의 접근성이 강화돼 중장기 거주층에서 요구하는 헬스케어 조건까지도 충족시켰던 입지로 분석됐습니다.그린 인프라도 우수했는데 가현산과 천마산, 꽃메산 등 주변 산지와 함께 호수공원도 청라피크원푸르지오 가깝게 조성되어 일상 속에서도 힐링 가능한 자연환경이 확보되었는데요.또한 청라국제시티 내 입지는 교통 및 생활 여건과 직결되며 향후의 가치 상승 잠재력을 뒷받침하는 핵심 요소였는데요. 특히 아파트에선 도보권 내 서울지하철 7호선 국제업무단지역까지 접근 가능하여 실질적인 역세권의 조건을 갖춘 것으로 확인되었습니다.청라 피크원 푸르지오 사업지는 현재 청라국제도시 전반에서 진행 중인 굵직한 개발과제들이 미래가치를 뒷받침했는데요. 구체적으로는 공항철도 및 9호선 직통 연결 및 경인고속도로 지하화, GTX D 및 E노선 개통 등 광역권 연결성이 강화되는 사업들이 발 빠르게 진행되는 중이었고요. 이러한 사통팔달 교통망은 청라피크원푸르지오 수도권 전역을 30분대에 연결하는 초광역 이동권을 확보했던 현장이었습니다.지하철 3호선 예정역과는 불과 두 정거장 거리로 설정되었으며 다양한 환승 노선을 통해 서울 도심과 인접 광역권까지 접근성이 뛰어났습니다. 고속도로망은 부지 인근을 지나는 제2순환고속도로 및 남청라IC로 구성되었으며 이 외에도 제3연륙교가 개통을 앞두고 있어 인천 전역 및 김포권 진출입도 원활해졌었죠. 주변 도로는 경제로, 사파이어로, 비즈니스로 등을 중심축으로 구축됐습니다.아울러 청라내셔널시티는 인천 서구 청라동을 중심으로 조성되었고 약 540만 평 규모의 계획 하에 인구 9만 8천 명, 총 3.6만 가구에 달하는 대형 신도심으로 추진됐는데요. 청라피크원푸르지오 도시 자체가 금융허브 및 첨단산업의 중심지로 설정된 만큼 주거 인프라 외에도 업무, 상업, 여가의 다중 요소가 공존하는 구조로 조성됐습니다.국제업무단지는 향후 4.3만 명의 고용창출이 예고되어 이로 인해 유입된 고소득 전문직 종사자들의 배후 주거지로서 해당 주택의 전략적 가치가 부각되었는데요. 동시에 경제적 파급효과도 무려 3조 7천억 원 이상으로 예상됐습니다.마지막으로 호재를 짚어보면 인천 로봇랜드도 운영될 예정으로 외부 유동 인구 유입과 지역경제 활성화에 기여하는 요소였습니다. 이러한 호재 요소들은 주거지 이상의 복합생활권으로 기능하는 역할은 물론 도심의 정체성과 입지를 갖췄던 청라 피크원 푸르지오 청라피크원푸르지오 오피스텔을 살펴보았습니다.​​​